保利发展转让南京麓院北苑楼盘100%权益，底价2053万元

乐居财经 徐迪 1月2日，南京学尚置业有限公司50%股权在北京产权交易所挂牌转让，底价2052.68万元，转让方为江苏保利宁远房地产开发有限公司。

南京学尚置业成立于2013年3月19日，注册资本1000万元，经营范围包括房地产开发经营；房产经纪；自有房屋租赁。

公司由江苏保利宁远房地产开发有限公司和南京朗诗地产有限公司分别持股50%持股。

主要财务指标显示，标的企业2023年营业收入13.33万元；2023年度净亏损23.5万元；2024年1-10月营收3.98万元，净亏损-90.29万元。

截至2024年10月31日，标的企业资产总额6538.5万元，负债总额4486.38万元，所有者权益为2052.12万元。

根据披露，标的企业含有地块开发项目分麓院南北两苑，江苏保利宁远房地产开发有限公司持有标的企业北苑楼盘100%权益，南苑楼盘由南京朗诗地产有限公司负责开发。本项目资产评估报告、审计报告、财务报表等披露内容均为江苏保利宁远房地产开发有限公司持有北苑楼盘100%权益的数据。本项目转让底价对应麓院北苑楼盘100%权益价值。

本次交易完成后，标的企业不得再继续使用中国保利集团有限公司及其子企业的商标和字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以中国保利集团有限公司子企业名义开展经营活动。

乐居财经查阅获悉，朗诗保利麓院位于南京市栖霞仙林，总建筑面积11.85万平方米，共计房屋600户，产品形态包括联排别墅、叠加别墅和花园平墅，均为四层及以下住宅。