加速剥离房地产，山东国惠拟4766万转让济南丰和泰置业50%股权

乐居财经徐迪 2月25日，济南丰和泰置业有限公司50%国有股权及3228.13万元债权在山东产权交易中心挂牌，转让底价4,765.75万元，转让方为山东国泰实业有限公司。

济南丰和泰置业有限公司成立于2021年12月14日，注册资本2000万元，经营范围包括房地产开发经营、住宅室内装饰装修等。在济南天桥区开发有银丰国泰江悦住宅项目，已于2024年11月实现交付。

济南丰和泰置业由银丰地产集团有限公司和山东国泰实业有限公司分别持股50%。前者为山东本土民营房企，实控人为王伟；山东国泰实业为省管国企山东国惠投资控股集团的全资子公司。

2024年，标的企业实现营收9.37亿元，净利润0.66亿元；截至2024年12月31日，公司资产总额约2亿元，负债总额1.66亿元，所有者权益约0.34亿元。

项目不接受联合体受让。意向受让方须承诺，本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

此外，转让信息显示，标的企业原股东银丰地产未放弃优先受让权，在同等条件下有优先购买权。

据乐居财经查阅，除本次挂牌转让的以外，山东国惠此前还有4家涉房企业股权挂牌转让，包括济南福春置业、大连德银置业、莱芜鲁邦置业和青岛国泰大成房地产。

官网显示，山东国惠成立于2016年1月，是经省政府批准设立、由省国资委履行出资人职责的国有独资公司，是省委管理的国有重要骨干企业。主营业务涉及产业投资、资产管理、类金融、盐业、粉末冶金及碳纤维新材、储能及动力电池等行业。