恒基地产股东大会审议未通过、取消出售香槟大厦，拟将其重新发展为一座新酒店

乐居财经 王敏 3月31日，恒基地产(00012)发布公告，公司旗下的上市附属公司美丽华酒店企业有限公司于今日举行的股东特别大会上，关于出售位于香港九龙金巴利道16号的地段及将其上建造的新酒店的交易未能获得通过，支持票仅占46.19%，反对票则达到53.81%。

因此，该交易将不再继续进行，且因未满足完成交易的先决条件而失去效力。

尽管该交易未能通过，恒基地产表示，此结果不会对公司的运营产生任何重大影响。

此外，公司将继续按照既定计划拆卸该物业上的现有建筑物，并根据已批准的建筑图纸进行重新开发，计划建造一座23层高的酒店，附设商铺和两层地库的综合项目，预计总楼面面积约为1.379万平方呎，包含99间酒店客房、商铺、餐厅、宴会厅及约21个私家车车位和约2个电单车车位。同时，公司将与美丽华集团探索该新酒店的进一步机会。

据悉，目标集团主要资产为目标物业，包含该地段及建于该地段上并于1957年落成，位于香港九龙金巴利道16号，现名为“香槟大厦(ChampagneCourt)”的一幢楼高10层及附带天台楼层的综合大楼。

2024年，恒基地产收入252.56亿港元，同比减少约8.39%；公司股东应占盈利62.96亿港元，同比减少约32.02%；每股盈利1.3港元，建议派发末期股息每股1.3港元。

2024年，恒基地产录得自占合约销售总额约人民币30.85亿元，较去年减少48%，折合约为港币33.79亿元；相关之自占楼面销售面积则约为220万平方呎，较去年减少41%。主要销售项目为石家庄恒基滨河江来、广州江荟花园、西安御锦城、天津都会江来、成都江与山府及旭辉中心等。于2024年12月底，未入账之自占合约销售总额约为港币33.68亿元。当中约港币26.94亿元预计可随物业落成并交付买家而于2025年入账

于2024年12月底，恒基地产除有自占楼面面积约260万平方呎的存货外，于十五个城市另有可供发展之土地储备，合共自占楼面面积约1058万平方呎，当中约64%可发展为住宅物业。