中海发展：2024年压降有息负债175亿元，经营性现金净流入465亿元

乐居财经 徐迪 3月31日，中国海外发展举行2024年财报业绩沟通会。

中国海外发展董事局主席颜建国表示，中海地产2024年的经营业绩体现了公司的战略与竞争力。主要有三个方面与努力：

 第一、战略聚焦达到新高度。艰难的市况下，公司权益销售排名行业第一，是十强房企中唯一实现销售正增长的公司，市场占有率逆势提升。逆势增长的销售业绩，得益于公司强聚焦一线城市的投资策略。2024年，公司在北上广深及香港的销售额合计1640亿元，占公司整体销售的61%，并在上海、北京、深圳均位居当地市场第一，上海以704亿元创公司单城年销售额纪录。 

第二、一批项目量价兼得，为公司未来几年的利润奠定坚实基础。去年销售的上海建国东路项目以及在上海、北京、深圳等地推出的多个“玖序”系项目逆势热销，量价兼得，货值较预期超出70多亿元。去年公司在太原、石家庄、郑州、大连、长春等城市的多个项目实现快销售、高周转，在10个月内达成现金流回正。 

第三、保持稳中有进的发展态势。市场下行期，公司在实现有息负债持续压降与经营现金大额净流入的同时，新增投资额行业第一，稳的基础更扎实，进的资源很充沛。去年压降有息负债175亿元，经营性现金净流入465亿元，新增购地金额806亿元，可持续发展动能非常强劲。