中原地产：中原十大屋苑周末录5宗成交 创近七个月新低

中原地产表示，十大屋苑在刚过去的周末录得5宗成交，周环比再跌16.7%，连跌3周，更创27周新低，零成交屋苑维持高位7个，仅得太古城、美孚新邨及嘉湖山庄录得交投。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，圣诞及新年长假期是市民外出旅游高峰期，看楼活动明显大减，难免窒碍二手成交步伐，相信要待长假期过后，香港楼市交投气氛才会好转。

受到临近年底，以及圣诞新年等节日外游因素影响，二手屋苑看楼及成交均因而受阻，成交放缓。据美联物业分行统计，今年最后一个周末，十大蓝筹屋苑共录得约7宗成交，较上周约9宗续跌约22.2%，是连跌3周，并创出自9月21日及22日周末后的14个周末新低。至于15大屋苑则录8宗成交，周环比减少约27.3%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，今年香港楼市交投表现较去年优胜，主要受惠全面撤辣，香港亦跟随美国连减3次息，加上施政放宽按揭成数及投资移民等政策，而租金上升亦鼓励租转买增加，种种利好因素均有助支持香港楼市发展，发展商亦积极出货。

不过，踏入年末，受传统节日因素影响，而且不少市民亦趁圣诞节及新年前外出或北上旅游，故看楼活动受阻，而成交量亦难免有所放缓。随着节日因素淡化，加上发展商亦部署来年推出多个大型新盘，一二手交投有望续升，香港楼价亦重拾升轨。