万物云向万科收购深圳福科产业75%股权，抵偿1.4亿元债务

乐居财经 李兰 12月31日，万物云与深圳市万科产业发展有限公司（以下简称：深圳万科产业）于12月30日达成股权转让协议。

根据协议，深圳万科产业作为卖方，同意向万物云出售其持有的深圳市福科产业运营管理有限公司（以下简称：福科产业）75%的股权，初始代价为1.42亿元。

于股权转让前，福科产业由深圳万科产业持股75%、深圳市福田投资控股有限公司持股25%。此次交易完成后，福科产业将成为万物云的附属公司，其财务业绩将并入万物云集团的财务报表中。

据查，福科产业成立于2018年，注册资本5亿元，经营范围含高新产业园区运营管理；自有物业租赁；投资兴办实业等。

截至公告日期，万物云与万科企业存在贸易应收款项等与关联方的结馀，各方同意以目标项目资产按照约1.42亿元对前述关联方的结馀中的约1.42亿元到期应收款项进行抵偿。交易方式为公司全资子公司深圳万科物业服务向深圳万科产业购买其持有的福科产业的75%股权，进而实现公司间接持有目标项目30%的权益。股权转让下的目标项目30%权益，与集团租赁作总部大楼的规模占目标项目比例相当。

股权转让完成后，万物云将自用上述对应资产，减少相应租赁成本的支付，还将降低公司应收账款馀额，股权转让符合公司发展战略，对公司利益具有积极贡献。

万科产业发展确认，在收到每一笔于股权转让协议项下就福科产业75%股权出售所获得的每一笔转让对价后，资金全额应专用于向公司及其指定主体支付偿还万科企业及其直接、间接持股主体或关联方对公司的既存债务。

截至2024年6月30日，万物云的贸易应收款及应收票据、应收保证金总额约为99.89亿元，较2023年末增加38.74%。其中，来自关联方的贸易应收款及票据约为38.18亿元，期内增长53.52%。同期，万物云的贸易应收账款减值拨备约为5.44亿元，较2023年末增加29.52%。

截至12月31日9:37，万物云股价跌0.25%，报20.1港元，总市值为234.22亿港元。