金融街(000402.SZ)拟回购昌金公司股权并退出昌融公司 实现部分资产处置目的

金融街(000402.SZ)发布公告，公司全资子公司长安置业拟将持有的昌融公司30%股权在北京产权交易所挂牌转让，股权转让价格不低于经国资监管机构核准的评估价格。同时，公司对昌融公司1.8亿元的债权通过协议方式由受让人或其关联人承接。昌融公司另一方股东科学城置业拟参加本次挂牌转让，转让完成后，长安置业不再持有昌融公司股份。

公司全资子公司长安置业拟参与收购科学城置业在北京产权交易所挂牌转让的昌金公司51%的股权，收购价格不高于经国资监管机构核准的评估价格。长安置业或其关联人以协议的方式承接科学城置业控股股东北京未来科学城发展集团对昌金公司1.8亿元的债权。收购后，长安置业100%持股昌金公司股份。

据公告显示，北京未来科学城昌融置业有限公司(“昌融公司”)为公司参股公司，公司全资子公司金融街长安(北京)置业有限公司(“长安置业”)持有其30%的股权，另一股东北京未来科学城置业有限公司(“科学城置业”)持有其70%的股权。北京未来科技城昌金置业有限公司(“昌金公司”)为公司参股公司，公司全资子公司长安置业持有其49%的股权，另一股东科学城置业持有其51%的股权。

公告称，科学城置业作为昌平区属平台公司，持有昌平区域大量公建物业，并承担统筹推进区域产业发展的政府职责，在项目公建销售上与公司操盘思路存在差异。本次交易完成后，将有利于项目公司内部提高决策效率，推进项目销售。

股转拟按照市场评估作价，由公司回购昌金公司股权，转让昌融公司股权;科学城置业回购昌融公司股权，转让昌金公司股权;最终公司全资持有昌金公司资产，退出昌融公司，且通过股转降低资产持有量、收回部分现金流，实现部分资产处置的目的。昌金公司股权收回后，公司将以市场为导向，按可售面积分层定价销售，自持整栋租赁的操盘思路，盘活昌金公司资产。