232㎡验资100万，顺控城投在顺德大良有四盘待入市

乐居财经 吴文婷 近日，顺控凤起观澜开放了开放营销中心与示范区，这个拿地三年的项目，终于正式亮相。

据媒体报道，项目户型全四房起步，首批先推2、3栋，2栋3梯3户，户型为153㎡和186㎡，3.1米层高；3栋为2梯2户板楼，户型清一色232㎡大平层。同时，全盘为新规户型设计，阳台都做到了20%，首开吹风2.1-2.6万/㎡，使用率约100%。

不过，虽然现场一共开放了153、186、232㎡三个板房，但232㎡需要验资100万才能看板房。

据介绍，232㎡可做到4+1房，专梯入户，中西双厨，带生活阳台，整理间可与客厅打通，打造奢阔大方厅，南向双套房设计。

而整个项目分为一、二期开发，规划11栋住宅和四大会所，容积率3%，两个组团之间市政路会种满凤凰木，一二期会所配套也会连通。此外，会所设置了泳池、私宴厅、健身房等，届时飞凤阁还有空中会所，可以眺望项目的岭南风情园林。

公开资料显示，顺控凤起观澜位于顺德地标金凤凰广场旁边，北侧是顺德区府以及顺德博物馆、图书馆等一众市政文化配套。

项目周边还汇聚了喜来登酒店、大信新都汇、顺德农商行总部，顺控总部，保利国际金融中心等商业，配套密集度高。未来，大良山姆会员分店也在该区域，预计2026年正式开业。

值得一提的是，2025年顺德大良的新盘市场，可以说是顺控城投的天下。顺控在大良预计有四大项目入市，包括顺控凤起观澜、顺德糖厂项目、顺控乔岸路项目以及顺控碧桂路项目。