美联信心指数周环比升0.5% 美联楼价指数周环比跌0.18%

“美联信心指数”最新报60.2点，周环比微升0.5%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，临近假期，业主按兵不动，减价盘变化不大，信心指数窄幅上落。至于香港银行再次减息0.125%，有关影响将于之后公布的信心指数反映。

全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、四小龙/荔枝角、长沙湾/深水埗。若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积约753-约1075平方呎的C类单位；其次是实用面积介于约431-约752平方呎的B类单位；紧随其后的是实用面积约430平方呎或以下的A类单位。

楼价方面，“美联楼价指数”最新报127.95点，周环比微跌0.18%；若与四星期前相比，楼价指数则微升0.02%；本年迄今楼价累跌6.99%。

若按3区划分，3区楼价全线周环比下跌。“美联港岛楼价指数”最新报136.59点，周环比跌0.6%；“美联九龙楼价指数”最新报131.17点，周环比微跌0.14%；“美联新界楼价指数”最新报117.53点，周环比微跌0.07%。

若与四星期前相比，3区楼价个别发展，当中港岛区及新界区较四星期前分别升1.52%及微升0.14%，但九龙区则较四星期前跌0.74%。年内迄今楼价变化，3区全线下跌，港岛区年内迄今跌7.96%，九龙及新界区分别跌6.01%及7.45%。