万科A：结算稳定增长，财务安全稳健

万科A(000002)事件：公司发布2022年三季度报告，公司前三季度共实现营业收入3376.73亿元，同比增长24.38%；归母净利润170.50亿元，同比增长2.17%；每股收益1.47元/股。收入稳定增长，业绩小幅提升公司2022年前三季度实现营业收入3376.73亿元，同比增长24.38%；归母净利润170.50亿元，同比增长2.17%。盈利能力方面，公司2022年前三季度整体毛利率19.63%，较去年同期毛利率下降2.47pct，其中结算毛利率较去年同期下降3.2pct至20.7%。归母净利润增速较低，主要有如下原因：1）2022年前三季度实现投资净收益8.4亿元，同比下降78.38%；2）少数股东损益为101.94亿元，同比增长28.79%，对归母净利润产生一定影响。费用管控层面，销售费用率和管理费用率分别为2.32%、2.14%，分别较去年同期下降0.36pct、0.52pct。销售有所下降，均价基本持平公司2022年前三季度共实现合同销售金额3146.7亿元，同比降低34.32%；合同销售面积1936.9万方，同比下降34.26%；对应的销售均价16246元/平米，较去...