东兴证券：房地产百强房企1-4月销售数据点评：4月销售额同比继续下滑，市场仍面临压力

根据克而瑞的数据，2025年4月top100房企销售金额同比下滑9.1%，单月销售继续下滑。4月单月销售同比增速最高的5家房企为中铁/荣盛/华发/阳光城/建发。操盘销售额top100：1-4月，top100房企实现销售金额（操盘）10,181.6亿元，同比增速为-6.8%，前值为-5.9%。其中，4月单月实现销售金额（操盘）2,846.6亿元，同比增速为-9.1%，前值为-11.3%。1-4月，top10/top11~top20/top21~top30/top31~top50/top51~top100房企的销售金额（操盘）同比增速分别为-11.1%/-7.5%/3.5%/7.3%/-6.2%。其中，4月单月同比增速分别为-16.9%/-24.8%/52.9%/16.2%/-5.0%。1-4月，top10/top11~top20/top21~top30/top31~top50/top51~top100房企的销售金额（操盘）分组累计占比分别为49.4%/16.7%/8.7%/11.7%/13.4%。去年同期，分组累计占比分别为51.8%/16.9%/7.9%/10.2%/13.3%。重点房...